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网签合同和购房合同一样么?

网签合同和购房合同一样么?现在的房地产开发市场,还有就是房产交易市场的房源都很多,所以买房子的人也多,有些人为了骗人,会把一套房子卖给几个人,这就导致很多人上当,为了杜绝这种现象的出现,国家出台了网签政策,那网签是怎么回事呢,我们具体了解一下吧。

网签合同和购房合同一样么?

1、网签合同和购房合同不一样,其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

3、网签合同和购房合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

网签是怎么回事?

1、房屋网签就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以再次签约,所以,尽量在3个月内办理过户手续。其次,网签后房东资质经过核实会更加可信。最后,网签有利于政府对二手房市场进行监控。在网签时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

2、网签面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

当我们跟随小编对网签合同和购房合同一样么?网签是怎么回事的知识学习了解后,我们才知道原来网签和购房合同的签订根本不是一回事,购房合同是房屋买卖过程中要签订约束双方的,而网签是要对房子的买卖双方进行登记,防止中介或者开发商一房多卖的现象。

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