本人周超（证件号:460200**213335）系西安市高新区糜家桥小区59号楼（房产证号：西安市房权证高新区字第 107510603-5-59-0102），的使用人，2021年4月9日将商铺租赁给陕西觅口岚广告有限公司作中阿兰牛肉面经营使用，期间由于贵司经营不善，于2023年5月5日与我提前解除租赁合同。
由于租赁期间贵司经营需要，在我商铺内安装天燃气，现贵司已不在经营，将天燃气管道及设备遗留在商铺内，对我商铺及整栋大楼留有安全隐患，现通知陕西觅口岚广告有限公司自本通知发布之日起5日内，联系天然气公司拆除天燃气管道及设备，如逾期未拆除，我即向西安秦华天然气公司申请注销本人房产权下登记的天然气卡和拆除相关天然气设备，特此通知！
通知人：周超
2023年5月15日
免责声明是一种法律文件或声明，用于明确表明某一方对某种情况或事件不承担法律责任。它通常用于规避可能出现的法律纠纷或争议，并明确告知相关方对于某些事项或风险，相关方需要自行承担后果。免责声明的目的并不是为了逃避法律责任，而是为了在合法范围内明确界定各方的权利和义务，以避免误解和不必要的法律纷争。 免责声明的常见应用场景包括但不限于： 1. 网站免责声明：许多网站在其首页或底部会有一段免责声明，表明网站对于用户发布的内容不负有审查或保证其真实性的责任，同时提醒用户自行承担因使用网站而产生的风险。 2. 活动免责声明：在组织各类活动时，主办方通常会要求参与者签署一份免责声明，以明确表明主办方对于活动中可能出现的意外情况不承担法律责任，提醒参与者自行注意安全，并遵守活动规则。 3. 软件免责声明：在软件安装或使用过程中，用户可能会遇到一段免责声明，表明软件开发者对于软件中存在的问题、漏洞或损失不承担法律责任，同时提醒用户在使用软件前仔细阅读相关说明和注意事项。
4. 登报免责声明：即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的声明。不可抗力、货物本身的自然性质、货物的合理损耗和债权人的过错是免责的条件。一般用于纸媒，电视，广播发布。
免责声明的法律效力取决于其内容和具体情境。在撰写免责声明时，应当注意以下几点： 首先，免责声明应当清晰明确，避免使用模糊或含糊不清的语言。其次，免责声明应当合理合法，不能违反法律法规或侵犯他人的合法权益。最后，免责声明应当符合公平原则，不能单方面免除自身责任而加重对方负担。 需要注意的是，免责声明并不能完全消除所有法律风险。在某些情况下，即使存在免责声明，相关方仍然可能因违反法律法规或合同约定而承担法律责任。因此，在撰写和使用免责声明时，应当谨慎考虑其实际效果和法律后果，并在必要时咨询专业律师的意见。 总之，免责声明是一种重要的法律文件或声明，它有助于明确界定各方的权利和义务，规避可能出现的法律纠纷或争议。在撰写和使用免责声明时，应当注意其内容和法律效力，并遵循公平、合法和合理的原则。同时，我们也应当认识到免责声明并不能完全消除所有法律风险，因此在使用免责声明时应当谨慎行事，并在必要时寻求专业法律意见的支持。
